קונים בית ומוכרים בית? משכירים דירה או משרד? יזמים או קבלנים? עורכי דין בתחום הנדל"ן? רוצים לדעת על התחדשות עירונית?

האתר הזה בדיוק בשבילכם!!!

ברוכים הבאים לאתר חוק ונדל"ן, האתר שיעזור לכם לדעת יותר, שנייה לפני שאתם נכנסים לעסקת נדל"ן.
זו יכולה להיות עסקת חייכם, אז חשוב שתדעו בדיוק מה לעשות.

אתר חוק ונדל"ן מספק מידע ליזמים, קבלנים, עורכי דין ולכם רוכשי דירות בכל מדינת ישראל.
באתר יעלו כתבות על הנושאים הכי חמים בתחום הנדל"ן: התחדשות עירונית, בתים משותפים, מיסים, משכנתאות, קבוצות רכישה ועוד…..

התחדשות עירונות

על קצה המזלג, התחדשות עירונית היא הגדרה לתהליך של שינוי וחידוש מבנים בעיר.
בפרויקטים של התחדשות עירונית, נדרשת הרשות המקומית להתערב ולאשר את האזורים בעיר הדורשים שיפור וחיזוק או לחילופין בנייה מחדש. 

השחקנים הבולטים בפרויקטים של התחדשות עירונית הם מצד אחד העיריות והרשויות אשר נדרשות לאשר שינוי בתב"ע (תכנית בניין עיר) בשטחן המוניציפלי, ומהצד השני, היזם והקבל אשר עליהם מוטלת מלאכת הבנייה.

הפרויקטים המוכרים לנו בהתחדשות עירונית הם פינוי בינוי ותמ"א 38 על כל סוגיה.

בתים משותפים

מהו בית משותף? לפי סעיף ההגדרות, בית משותף הינו בית שיש בו שתי דירות או יותר והוא רשום בפנקס הבתים המשותפים.
במילים אחרות בית משותף הוא נכס מיוחד והוא חייב להיות רשום בטאבו כבית משותף.

ביום יום אנו עוסקים רבות בנושאים הקשורים לבית המשותף, ועד הבית, חברת אחזקה לבניין, הצמדת הגג לדירה בקומה האחרונה, הצדמת גינה לדירה בקומת הקרקע ועוד נוספים נוספים. 

השקעות נדלן בקפריסין

דירות להשקעה בקפריסין – הזדמנות נדל"נית עם תשואה גבוהה ואפס בירוקרטיה

שוק הנדל"ן בקפריסין הפך בשנים האחרונות לאחד היעדים המבוקשים ביותר עבור משקיעים ישראלים – בזכות שילוב מנצח של יציבות כלכלית, מיסוי נוח, קרבה גיאוגרפית וכניסה קלה להשקעות.

דירות ביעדים כמו לרנקה, ניקוסיה או פרוטארס נמכרות במחירים התחלתיים של כ־100,000 אירו, וניתן להשכיר אותן לטווח קצר (Airbnb) או ארוך עם תשואה של 5%–7% בשנה.

תהליך הרכישה פשוט, מהיר כולל ליווי עו"ד מקומי, רישום בטאבו ואפשרות ניהול נכס מרחוק.
בנוסף, בשונה מהשוק הישראלי – אין צורך להתמודד עם רגולציה מורכבת או מס רכישה גבוה. מדובר בהזדמנות אמיתית ליצירת הכנסה פסיבית תוך שמירה על יציבות השקעה.

מאמרים

צרו קשר

דילוג לתוכן